Construire une Piscine : Tout Ce Qu’il Faut Savoir Avant de Plonger
Construire une Piscine : Tout Ce Qu’il Faut Savoir Avant de Plonger
Ah, la piscine dans le jardin à Bordeaux, ce rêve d'été sans fin… Mais avant de sortir les lunettes de soleil et le maillot, saviez-vous que ce projet nécessite bien plus qu'une pelle et un peu d'eau ? Entre les règlements locaux, les formalités administratives, et quelques subtilités dignes d’un manuel juridique, le chemin vers votre oasis privée peut être semé d’embûches. Voici un guide complet pour vous accompagner dans cette aventure, avec un zeste d'humour pour alléger les démarches.
1. Une Piscine Oui, Mais Pas N'importe Où !
- Zones Urbaines (U) : Prêts à plonger, ici c’est souvent jouable.
- Zones Agricoles (A) : Ici, pas question de transformer un champ de maïs en piscine olympique.
- Zones Naturelles (N) : À éviter, sauf si vous avez un goût prononcé pour les refus administratifs.
2. Lotissements : Des Règles en Plus
Vous habitez dans un lotissement ? Il faudra également consulter son règlement ou son cahier des charges. Ces documents précisent les règles spécifiques à votre propriété collective.
Pas de règlement ? Pas de panique, on se réfère au PLU, ou, dans les communes non couvertes, au Règlement National d'Urbanisme (RNU).
👉 Petit rappel : Les règles des lotissements sont souvent plus strictes, alors mieux vaut vérifier avant de creuser.
3. Avant de Creuser : La DICT
DICT, kesako ? Il s’agit de la Déclaration d’Intention de Commencement de Travaux. Obligatoire, elle vise à vérifier la présence éventuelle de réseaux enterrés (gaz, électricité, eau). Imaginez creuser et couper une canalisation d’eau : pas idéal pour un futur bassin !
Pour cela, remplissez le formulaire Cerfa 14434-03 et déposez-le en mairie. Une étape clé pour éviter de transformer votre piscine en source jaillissante.
- Moins de 10 m² : Pas besoin de formalité (sauf respect des distances réglementaires).
- Entre 10 et 100 m² : Une déclaration préalable de travaux suffit (délai : 1 mois).
- Plus de 100 m² ou piscine couverte > 1,80 m : Un permis de construire est requis (délai : 2 mois).
Enfin, une fois la piscine achevée, déclarez la fin des travaux avec le formulaire CERFA 13408*05. La mairie peut vérifier la conformité dans un délai de trois mois.
Alors, prêts à plonger dans l’aventure piscine ? Faites de votre jardin bordelais un véritable havre de paix aquatique. Et n’oubliez pas : mieux vaut une bonne planification qu’un plongeon dans l’inconnu !
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Publié le 10/12/2024 par
Fabrice MONSEAU
