Appartement à vendre, 2 pièces - Blanquefort 33290
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Descriptif du bien

  • Surface : 30.76 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Charmante opportunité à Blanquefort : T1 bis lumineux de 31 m² à rafraîchir

Niché au cœur de Blanquefort centre (33290), ce charmant appartement T1 bis de 31 m² vous offre une occasion unique de créer votre cocon. Construit en 1999, cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur.

Le séjour de 14 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue dégagée sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Ce bien se distingue par son balcon de 5 m², un espace idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La résidence offre également un sous-sol et une piscine pour agrémenter votre quotidien.

L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, une opportunité pour vous d'y apporter votre touche personnelle. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état.

Situé dans un quartier calme et paisible, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges à proximité. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les deux parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied.

Les gourmands ne seront pas en reste avec deux restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve également à 5 minutes à pied.

En termes de transports, vous trouverez 5 arrêts de bus à 5 minutes à pied et 3 arrêts de tramway à 5 minutes en voiture. De plus, deux médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied.

Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre nid douillet dans ce charmant appartement à Blanquefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    14 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Blanquefort 33290
  • Référence
    VA1961

Détail des pièces

  • entrée
    2.84 m²
  • wc
    1.11 m²
  • salle de bains
    3.2 m²
  • séjour
    13.59 m²
  • coin nuit
    7 m²
  • cuisine
    3.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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