Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Louis-de-Montferrand 33440

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Saint-Louis-de-Montferrand !

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 de 56,60 m², niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové en 2024, parfaitement optimisée pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, est le cœur de votre nouveau foyer. Les ouvertures en bois et PVC assurent une isolation parfaite, vous offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, le tout en excellent état. Le standing normal de l'appartement se traduit par des finitions soignées et des matériaux de qualité, vous garantissant un cadre de vie élégant et confortable.

Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, c'est son jardin privatif de 200 m². Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure et de tranquillité. Que ce soit pour un barbecue entre amis ou simplement pour savourer un livre à l'ombre d'un arbre, ce jardin est un véritable havre de paix.

Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit vous permet de rester connecté en toute simplicité.

En complément un chai de 26 m2 a été aménagé en studio.

Côté commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en un temps de trajet variable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, fonctionnalité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.