Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33200
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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux Caudéran 33200

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE

En vente : à Bordeaux (33200), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 84 m².

Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition est. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 17 m² qu'il offre.

Il est vendu avec une place de parking.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Caudéran Mérignac juste à côté. Les autoroutes A630, A63 et A10, les nationales N230 et N89 et l'aéroport Bordeaux-Merignac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une supérette.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Référence
    VA1917

Détail des pièces

  • entrée
    7.96 m²
  • cuisine avec cellier
    10.41 m²
  • séjour
    23.56 m²
  • chambre 1
    11.33 m²
  • chambre 2
    12.8 m²
  • salle d'eau
    2.47 m²
  • buanderie
    3.4 m²
  • dégagement
    3.78 m²
  • salle de bains / Ch 1
    4.57 m²
  • wc
    1.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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