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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33300
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
T3 à Bordeaux (33300) rénové avec balcon et terrasse – cadre agréable et copropriété bien tenue
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme des années 90, ce T3 de 68 m² vous propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle d’eau, sols, peintures – pour un montant de 30 000 €), il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Ce qu’on aime :
Environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux, sans l’agitation du centre-ville.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à vivre, idéal pour une vie à deux, une petite famille ou un investissement serein.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme des années 90, ce T3 de 68 m² vous propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle d’eau, sols, peintures – pour un montant de 30 000 €), il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Ce qu’on aime :
- Pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables dont une avec dressing
- Salle d’eau moderne, WC séparés
- Balcon de 7 m² + terrasse pour profiter des beaux jours
- Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz (chaudière révisée)
- Résidence bien entretenue, parties communes en excellent état
- Fibre optique installée
- Copropriété à majorité de propriétaires
Environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux, sans l’agitation du centre-ville.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à vivre, idéal pour une vie à deux, une petite famille ou un investissement serein.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- Salon/Cuisine35 m²
- Chambre 1 avec placard10,50 m²
- Chambre 3 avec Dressing13,3 m²
- Dégagement3,8 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
