Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
Charmante Maison à Rénover : Emplacement Idéal à Saint Michel, Bordeaux
À la recherche d'un projet à la fois audacieux et plein de caractère dans le quartier historique de Bordeaux? Ne cherchez pas plus loin! Nichée dans le pittoresque quartier de Saint Michel, cette maison sur deux niveaux offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination.
Certes, elle a besoin d'un peu d'amour, peut-être un peu plus que "un peu" – mais ne laissez pas son état actuel vous décourager. Avec ses poutres apparentes et ses pierres d'origine, cette maison respire l'authenticité et le charme du vieux Bordeaux. Vous pourriez même dire qu'elle a un style "vintage authentique" – c'est juste une manière polie de dire qu'elle a besoin d'un sérieux lifting.
Imaginez-vous créer votre propre espace unique, où chaque coin et recoin raconte une histoire. Transformez les planchers grinçants en parquet éblouissant, les murs décrépits en toiles pour vos idées les plus créatives. Avec un peu d'effort, peut-être beaucoup – cette maison pourrait devenir un véritable joyau urbain, le genre d'endroit qui suscite l'admiration des passants et l'envie de vos amis.
Alors, si vous êtes prêt à relever le défi et à laisser libre cours à votre flair artistique, cette maison est faite pour vous. Oui, elle nécessitera un investissement conséquent en temps et en énergie, mais rappelez-vous, les meilleures choses dans la vie sont rarement faciles. Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez par vous-même le potentiel caché de cette perle brute dans le cœur battant de Bordeaux.
À la recherche d'un projet à la fois audacieux et plein de caractère dans le quartier historique de Bordeaux? Ne cherchez pas plus loin! Nichée dans le pittoresque quartier de Saint Michel, cette maison sur deux niveaux offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination.
Certes, elle a besoin d'un peu d'amour, peut-être un peu plus que "un peu" – mais ne laissez pas son état actuel vous décourager. Avec ses poutres apparentes et ses pierres d'origine, cette maison respire l'authenticité et le charme du vieux Bordeaux. Vous pourriez même dire qu'elle a un style "vintage authentique" – c'est juste une manière polie de dire qu'elle a besoin d'un sérieux lifting.
Imaginez-vous créer votre propre espace unique, où chaque coin et recoin raconte une histoire. Transformez les planchers grinçants en parquet éblouissant, les murs décrépits en toiles pour vos idées les plus créatives. Avec un peu d'effort, peut-être beaucoup – cette maison pourrait devenir un véritable joyau urbain, le genre d'endroit qui suscite l'admiration des passants et l'envie de vos amis.
Alors, si vous êtes prêt à relever le défi et à laisser libre cours à votre flair artistique, cette maison est faite pour vous. Oui, elle nécessitera un investissement conséquent en temps et en énergie, mais rappelez-vous, les meilleures choses dans la vie sont rarement faciles. Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez par vous-même le potentiel caché de cette perle brute dans le cœur battant de Bordeaux.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (B, D et A) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Utopia de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM354
Détail des pièces
- Entrée9,15 m²
- Pièce 117,90 m²
- Pièce 211,40 m²
- Patio10,4 m²
- WC1 m²
- Dégagement1,8 m²
- Salle d'eau3,14 m²
- Pièce 316,83 m²
- Dégagement5,60 m²
- Pièce 49,85 m²
- Salle d'eau5,80 m²
- Dégagement 7,50 m²
- WC1 m²
- Pièce 512,50 m²
- Pièce 613,85 m²
- Dégagement5,60 m²
- Cuisine6,65 m²
- Pièce 727,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
