Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Bègles 33130
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 506 m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 190 m² à Bègles (33130) !

Située dans un quartier paisible, cette maison de trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, elle allie confort et fonctionnalité. Le séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, est le cœur de la maison. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, indépendante.

A l'extérieur un jardin de 400 m², une terrasse et un balcon de 20 m² chacun. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. La maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    279 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bègles 33130
  • Référence
    VM394

Détail des pièces

  • Bureau sur jardin - Salle d'enregistrement
    12,14 m²
  • Bureau sur jardin
    20 m²
  • Buanderie
    15 m²
  • Dégagement
    13 m²
  • Salle d'enregistrement
    6 m²
  • Autre
    19,50 m²
  • Entrée puit de lumière carreaux de verre
    2,80 m²
  • Pièce à vivre - Accès terrasse
    46 m²
  • Cuisine indépendante
    16,85 m²
  • Dégagement
    7,83 m²
  • Cellier chauffe-eau électrique
    3,81 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Salle d'eau + WC
    6 m²
  • Palier avec rangements
    5,20 m²
  • WC
    2,10 m²
  • Chambre 2 sur rue avec rangements
    12,70 m²
  • Chambre 3 sur jardin avec rangements
    13,90 m²
  • Chambre 4 sur jardin
    13,01 m²
  • Salle de bains sur rue
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.50 et 1990.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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