Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Le Taillan-Médoc 33320
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 887 m²

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 80 m² au Taillan-Médoc

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison plain-pied de 1990, d'une surface de 80 m² sur un terrain de 887 m², vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.

L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un cocon à votre image. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager de bons moments en famille ou entre amis.

Les ouvertures en bois/aluminium et le double vitrage vous garantissent une excellente isolation. Profitez également d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud, pour des moments de détente ensoleillés.

Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, cette maison offre une belle luminosité et un espace de vie confortable. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 min en voiture, vous accéderez au tramway et à plusieurs parcs et jardins. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 min à pied, et le collège à 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à pied en 15 min. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Les points forts du bien

  • Hauteur sous plafond 2,70 m
  • Exposition Sud
  • Maison individuelle
  • Jardin arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    122 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Le Taillan-Médoc 33320
  • Référence
    VM382

Détail des pièces

  • séjour
    32.2 m²
  • cuisine
    9.4 m²
  • chambre
    11.05 m²
  • salle d'eau
    5.7 m²
  • chambre
    9.6 m²
  • dégagement
    4.35 m²
  • placards
    2.85 m²
  • wc
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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